¿Qué es la plusvalía y por qué es tan importante la sentencia del Tribunal Constitucional?

¿Qué es la plusvalía? La noticia de la inconstitucionalidad de este impuesto lleva circulando por los medios desde el martes pasado, pero ¿sabemos qué es exactamente la plusvalía?

Sobre la plusvalía

La plusvalía municipal o Impuesto sobre el valor de los terrenos de naturaleza urbana, es un tributo gestionado por los ayuntamientos que grava el aumento de valor que los terrenos tienen desde que han sido adquiridos hasta que estos se transmiten por el medio que sea.

Este impuesto se calcula teniendo en cuenta el valor catastral de la vivienda y el tiempo que ha transcurrido desde que la misma se adquirió hasta que se transmite, aplicándose un porcentaje o tasa que establecen los ayuntamientos según los años que has mantenido la vivienda.

La sentencia del Tribunal Constitucional considera que este impuesto es anticonstitucional y nulo, ya que manifiesta que este modo de gravar la transmisión estable un método de determinación de la base imponible que da por hecho que siempre ha existido aumento del valor de los terrenos, independientemente de que este haya existido realmente o no, es decir, no siempre va a existir ese aumento de valor de los terrenos, cosa que el impuesto no tiene en cuenta a la hora de aplicar las tablas de porcentaje.

Esta sentencia, podría haber abierto la puerta a recursos masivos por el pago del mencionado impuesto, sin embargo, el propio tribunal ha matizado quiénes podrán solicitar la devolución del impuesto abonado, estos son:

• Expedientes que en los cuatro años previos al dictado de la sentencia optaran por una autoliquidación del impuesto.

• Expedientes que, aunque hayan sido liquidados por el Ayuntamiento y no en una autoliquidación, no sea firme su valoración, de ser firme esta, solo se dispone de un mes para reclamar.

Por lo tanto, y de forma resumida, estando a la espera de noticias nuevas al respecto, sólo podrán reclamar el pago las personas que recurrieron antes de la sentencia en cuestión y cuyo asunto todavía no es firme.

Si crees que cumples los requisitos o quieres saber más sobre la reclamación del pago de este impuesto, no dudes en ponerte en contacto conmigo.